1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
中央区
96.5万円/㎡
前年比+8.3%
ライオンズマンション日本橋第2
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩1分
1985年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 22.73㎡の場合
相場
2,260万円
99.4万円/㎡
1,227
1,916
2,605
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,916万円〜2,605万円
84.3万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション日本橋第2
2,280万円（100.3万円/㎡）/ 8階 / 22.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は115.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,280万円 | 100.3万円 | 8階 | 22.73㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/10 | 2,290万円 | 100.7万円 | 8階 | 22.73㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/22 | 2,680万円 | 140.2万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/01 | 2,680万円 | 133.0万円 | 8階 | 20.15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 138.0万円 | 8階 | 20.15㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/10 | 2,780万円 | 145.5万円 | 3階 | 19.11㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/10 | 2,930万円 | 145.4万円 | 8階 | 20.15㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 104.7万円 | 8階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/25 | 5,280万円 | 124.2万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/30 | 4,800万円 | 112.9万円 | 2階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,150万円 | 94.6万円 | 7階 | 22.73㎡ | 1K | 北 |
| 2022/09/27 | 4,399万円 | 103.5万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/09/11 | 4,430万円 | 104.2万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/08/19 | 4,480万円 | 105.4万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/07/14 | 4,680万円 | 110.1万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/06/18 | 4,780万円 | 112.4万円 | 4階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2022/05/24 | 4,980万円 | 117.1万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 118.6万円 | 4階 | 42㎡ | 2DK | - |
| 2022/03/13 | 4,590万円 | 108.0万円 | 11階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/12 | 4,690万円 | 110.3万円 | 11階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/20 | 4,790万円 | 112.7万円 | 11階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/24 | 4,890万円 | 115.0万円 | 11階 | 42.51㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2021/12/10 | 4,990万円 | 117.4万円 | 11階 | 42.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/07/11 | 3,700万円 | 87.0万円 | 11階 | 42.51㎡ | 2DK | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は95.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 100.3万円 | 22.73㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 藤和日本橋人形町コープ 中央区日本橋人形町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,750万円 | 109.6万円 | 25.08㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/17 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 2,250万円 | 104.0万円 | 21.64㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ニューシティハイツ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.11㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ヴェラハイツ日本橋箱崎 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 1,820万円 | 95.8万円 | 18.99㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2022/06/07 | 日本橋小網町ハイツ 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅3分 | 1,980万円 | 77.9万円 | 25.42㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 日本橋箱崎ハイツ 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 2,480万円 | 89.3万円 | 27.76㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 2,480万円 | 87.5万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ヴェラハイツ浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,350万円 | 119.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/05 | MAC小網町コート 中央区日本橋小網町 | 人形町駅3分 | 1,700万円 | 80.3万円 | 21.16㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 106.6万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2022/10/20 | 恒陽サンクレスト茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2020/08/27 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 2,380万円 | 87.6万円 | 27.16㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ヴェラハイツ日本橋 中央区日本橋小網町 | 人形町駅5分 | 2,180万円 | 112.5万円 | 19.37㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/06 | 第3大倉ビル 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 105.4万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/21 | いづみハイツニュー茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 2,930万円 | 103.6万円 | 28.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 1,380万円 | 77.7万円 | 17.76㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 1,650万円 | 78.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、中央区では8.3%上昇しています。
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